Nebo možná tým na základě doporučení?
Proč tým doporučený klientem nemusí být nutně nejlepším řešením?
Často v takových spolupracích polevujeme v ostražitosti a přehnaně si důvěřujeme. Myslíme si, že když někoho známe, všechno se vyřeší, bude nám účtovat méně nebo určitě udělá správnou věc. Bohužel je to spíše výjimka než pravidlo.
Rozšiřujeme naše pravidla pro spolupráci. Často slýcháme, že investoři by nikdy nesvěřili dokončení nebo rekonstrukci svého bytu bez smlouvy, konkrétního poplatku nebo předem stanoveného odhadu nákladů. Tato pravidla, ačkoli jsou důležitá, se často zapomínají, když se stres z toho, zda vše dopadne dobře a bude na všechno dostatek času, spojí s týmem doporučeným dodavatelem a volným termínem. Stojí za to si to pamatovat, abyste neztratili klid.
Když pro nás tým pracuje na základě doporučení, je pravděpodobnější, že přehlédneme nedokonalosti a konstrukční chyby. Místo abychom jim věnovali pozornost, začneme se ptát: „Co si o mně budou myslet?“ „Co když řeknou mým přátelům, že si to vymýšlím?“ Tyto myšlenkové pasti jsou o to nebezpečnější, když skutečné chyby necháme neopravené.
5 nejdůležitějších pravidel, kterých se držet při práci s profesionály
Vždy porovnejte více nabídek spolupráce
Než se zavážete ke spolupráci s vybraným renovačním týmem, porovnejte několik nabídek. To je zásadní pro pochopení aktuálních cen a možností daného týmu. Ne každý umí instalovat tapety nebo mikrobeton. Také se vyplatí vybrat tři nejlepší nabídky a pozvat specialistu (specialisty) k vám domů, aby si na vlastní oči prohlédli, co je třeba udělat. To vám dá příležitost si daného jednotlivce dále ověřit a specialistům umožní připravit podrobnější rozsah prací.Smlouva je základem
I ta nejjednodušší smlouva vás chrání před neúspěšnou spoluprací. Smlouva podrobně specifikuje fáze renovace, termíny a poplatky. Je nezbytné specifikovat, kdo je stranou smlouvy a co zahrnuje. Čím podrobnější smlouva, tím lepší je ochrana pro vás i pro dodavatele.
Stanovte si plat a termín hned na začátku
Cena a termín dokončení prací by měly být přesně definovány po návštěvě nemovitosti specialistou a zahrnuty do smlouvy. Tím se předejde nedorozuměním a dodatečným, matoucím platbám během dokončovacích a rekonstrukčních prací. Vzhledem k tomu, že „termín“ a „dochvilnost“ jsou ve stavebnictví pojmy, kterým se špatně rozumí, se v případě nadměrného zpoždění termínu dokončení stále častěji používají smluvní pokuty.
4. Vidíte něco špatně? Reagujte okamžitě!
Nejhorší, co můžeme během rekonstrukčních a dokončovacích prací udělat, je ignorovat zjevné nedostatky. Vidíte něco podezřelého? Myslíte si, že to mělo být provedeno jinak? Reagujte okamžitě! Pokud nemáte znalosti k řádnému posouzení práce profesionála, zeptejte se, proč to bylo provedeno tímto způsobem. To vám umožní ověřit, zda se jedná pouze o zkušební provoz, nebo o konečný výsledek. Navíc reakcí profesionálovi ukážete, že vám na konečném výsledku a správně odvedené práci záleží.
5.Veďte si vlastní „stavební deník“
Mějte přehled o tom, co profesionálové dělají ve vašem bytě nebo domě. To vám umožní nejen neustále sledovat jejich práci, ale také pravidelně objednávat potřebný materiál. Jedním z nejčastějších důvodů, proč profesionálové nedodržují termíny, je… čekání na materiál objednaný investorem. Vlastní stavební deník je další pojistkou, pokud máte málo času nebo potřebujete sloučit práci několika různých čet. Jak si vytvořit vlastní stavební deník? Vše, co potřebujete, je seznam úkolů poskytnutý profesionálem, dohodnuté termíny a tabulka v Excelu.
